北京公务员资料分析习题精讲

　　北京公务员资料分析习题：

　　A.0 B.1 C.2 D.3

　　3.2013年1～2月，我国房地产业土地购置单价约为每平方米多少元?( )

　　A.2300 B.2400 C.2500 D.2600

　　4.2013年1～2月，商业营业用房竣工面积约是办公楼的多少倍?( )

　　A.3 B.4 C.5 D.6

　　5.关于2014年1～2月房地产开发和销售情况，能够从上述材料中推出的是( )。

　　A.住宅新开工面积占房屋新开工总面积的八成以上

　　B.各类房屋竣工面积均低于上年同期水平

　　C.东部地区商品房单价是西部地区的两倍以上

　　D.中部地区商品房销售额占全国比重高于上年同期水平

　　北京公务员资料分析习题答案精讲：

　　1.【答案】B。

　　精讲：观察表1可以推知，2013年末住宅房屋施工面积=截至2014年2月末房屋施工总面积—2014年1～2月房屋新开工面积+2014年1～2月竣工面积，则所求住宅房屋施工面积约为38.1-1.2+0.9=37.8亿平方米。故本题选B。

　　2.【答案】B。

　　精讲：由平均销售价格=商品房销售额÷商品房销售面积，结合题干判断为平均数的增长率判断问题，其公式为r=(a-b)÷(1+b)，其中a代表商品房销售额同比增长率，b代表销售面积同比增长率，若a>b，则r>0，代表高于上年同期水平，结合表中数据，只有西部地区满足。故本题选B。

　　3.【答案】B。

　　精讲：由题目所求为2013年1～2月房地产业土地购置单价，可以采用基期比例公式A÷B×(1+b)÷(1+a)，其中a代表土地成交价款同比增长率，a=8.9%，b代表产业土地购置面积同比增长率，b=6.5%。代入公式1000×104÷4062×(1+6.5%)÷(1+8.9%)，因(1+6.5%)÷(1+8.9%)<1且与1非常接近。则1000×104÷4062×(1+6.5%)÷(1+8.9%)<100000÷41≈2440，与B选项最接近。故本题选B。

　　4.【答案】C。

　　精讲：题目所求为2013年1-2月商业营业用房竣工面积与办公楼的比值，可以采用基期比例公式A÷B×(1+b)÷(1+a)，其中a代表商业营业用房竣工面积同比增长率，a=-7.9%，b代表办公楼竣工面积同比增长率，b=14.0%。因(1+14.0%)÷(1-7.9%)>1且略大，则1502÷368×(1+14.0%)÷(1-7.9%)>1502÷368≈4。与C选项最接近。故本题选C。

　　5.【答案】D。

　　精讲：A项：由表中数据可得住宅新开工面积占房屋新开工总面积的比重为12279÷16693×100%≈123÷170×100%=72%，错误。B项：2014年1～2月办公楼竣工面积同比增长14.0%，高于上年同期水平，错误。C项：东部地区商品房单价为4356×104÷5089≈800+，西部地区商品房单价为1329×104÷2577≈500+，前者不到后者的两倍，错误。D项：中部地区商品房销售额同比增长率为14.3%，高于全国销售商品房销售额同比增长率-3.7%，故其所占比重高于上年同期水平，正确。故本题选D。

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