政法干警考试民法知识：用益物权概述

一、用益物权的概念 （★简答：概念和特征）
用益物权是指对他人所有的动产和不动产，依法享有占有、使用、收益，以取得物的使用价值 的权利
二、用益物权的特征
1.用益物权属于他物权、限制物权
2.用益物权以占有为前提，以使用收益为内容，不包括法律上的处分权
3.用益物权为独立物权，而担保物权为从属物权
4.用益物权的客体包括动产和不动产，但主要是不动产
三、用益物权的种类
1.农村土地承包经营权
2.建设用地使用权
3.宅基地使用权
4.地役权